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Denn es gibt unzählige einführende Texte in Flyer-, Buch- und digitaler Form, die alltagsweltlich bestens verständlich sind. Und was ist das überhaupt für ein Argument? Das ist sicher nur eine Phase und wird sich auch sicher wieder legen. Ich antworte hier bewusst auf einen alten Forumseintrag, da ich mir denke, dass auch noch in Zukunft einige Leute mit dem Problem von dejen77 der Fragestellerin auf der Suche nach einer Antwort wie der meinen darauf stossen werden.
Wo liegt da bitte der Vorteil? Aber wissenschaftliche Erhebungen zeigen, dass selbstbewußt sexy gekleidete Frauen viel geringeren Risiken ausgesetzt sind, Opfer eines Sexualdelikts zu werden, als zurückhaltend schüchternen, die wie leichte Opfer wirken.
Nachbarin trägt Stöckelschuhe in der Wohnung: ich werd' verrückt [Archiv] - Dies gilt in der Regel auch für Geräusche durch Herumtrampeln der Bewohner.
Endet ein Mietverhältnis, beginnt oft erst der Zank zwischen Vermieter und Mieter. Was muss gestrichen werden, was nicht. Wer kommt für den abgewetzten Teppichboden auf, wer für das Abschleifen des Parketts. Die Rechtslage lautet: Für Schönheitsreparaturen ist der Mieter zuständig, wenn der Mietvertrag ihm dies korrekt auferlegt hat. Abnutzung und Instandsetzung sind hingegen Vermietersache. Stöckelschuhe in der wohnung allem Teppiche, Parkett und Laminatböden werden im Laufe der Jahre stark abgenutzt. Auch Einbauküchen und Bäder verlieren ihren Glanz. Für normale Gebrauchsspuren muss der Mieter nicht aufkommen. Der Vermieter darf keinen Schadensersatz verlangen oder die Kaution einbehalten, wenn der Teppichboden nach Jahren abgewetzt ist oder die Herdplatten kleine Stöckelschuhe in der wohnung aufweisen. Der Beklagte hatte ein Büro mit Laden gemietet und mit den Rollen seines Schreibtischstuhls drei Millimeter tiefe Furchen und dunkle Abfärbungen im Parkettboden hinterlassen. Das Gericht erkannte keinen Vertragsverstoß und verwarf die Klage, da der Raum ausdrücklich als Büro vermietet worden sei und Bürostühle mit Rollen üblich seien. Der Mieter habe die vereinbarte Nutzung keineswegs überschritten. Dass sich Teppichböden im Laufe der Jahre abnutzen oder Scheuermittel im Klo ihre Spuren hinterlassen, hat der Vermieter hinzunehmen. Er kann den allenfalls vertraglich verpflichten, Teppichböden beim Auszug zu reinigen. Ein Parkettboden ist etwa alle 15 Jahre abzuschleifen und neu zu versiegeln — und das ist Aufgabe des Vermieters. Überblick von Herausgeber Stephan-Andreas Casdorff über die Themen des Tages aus Politik und Wirtschaft Für schuldhafte Beschädigungen muss der Mieter aber aufkommen. Dazu zählen etwa Absplitterungen an der Tür oder größere Flecken auf dem Teppichboden. Anders Abplatzungen in der Küchenspüle. Anders sieht die Rechtslage aus, wenn eine Wohnung vertragswidrig genutzt wird, zum Beispiel als Tischlereibetrieb, oder eine Schar Untermieter unerlaubt mitwohnt. Eine solche Zweckentfremdung hätte zur Folge, dass der Mieter Spuren beseitigen müsste. Abdrücke von Schreibtischbeinen im Teppichboden sind damit erlaubt. Um Schadensersatz zu entkommen, hat der Mieter noch zwei Hintertüren. Der Vermieter muss nämlich beweisen, dass der Schaden bei Mietbeginn noch nicht vorlag. Maßgeblich ist meist das Übergabeprotokoll. Existiert keines, hat es der Vermieter schwer mit dem Beweis. Aus der Schadensersatzpflicht entkommt der Mieter auch, wenn die Schäden von einer Versicherung abgedeckt sind, die der Mieter über die Nebenkosten anteilig mitbezahlt. Umstritten ist oft auch die Höhe des Schadens. Muss der Mieter zahlen, hat er selten den Neupreis zu berappen. Auch Schönheitsreparaturen sind oft Zankapfel zwischen den Mietparteien. Grundsätzlich sind sie Sache des Vermieters. Folge: In den Mietverträgen kann das Gegenteil vereinbart werden, und so geschieht es auch in der Regel. Zum Renovieren zählt das Anstreichen, Kalken und Tapezieren der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, der Heizkörper und der Heizungsrohre, der Stöckelschuhe in der wohnung sowie der Fenster und Außentüren von innen. Das Anstreichen der Fenster und der Wohnungstür von außen ist Vermietersache. Auch Schönheitsreparaturen im Hausflur oder im Treppenhaus hat der Vermieter zu übernehmen.
Mamas Missgeschick
Allerdings können Wohneigentümer durchaus untereinander ein höheres Schallschutzniveau vereinbaren, in ihrer sogenannten Gemeinschaftsordnung. Schade das ich nicht über Ihr wohne :- dann würde sie keine Nacht mehr schlafen :- Ihr Vermieter juckt das nicht Hauptsache die Miete kommt. In beiden Fällen hat man die Wahl, sich darüber schwarz! Rotweinflecken Brandlöcher sind keine normale vertragsgemäße Abnutzung mehr. Wenn die morgens nur von ihrem gefliesten Flur in das Treppenhaus trappelt, ist es definitiv vorbei mit Nacht- Ruhe. Um als Frau den ganzen Tag in Heels rumlaufen zu können und abends auch noch damit tanzen zu können, sind verkürzte Sehnen schon von Vorteil. Zu mindestens muss er dem Vermieter bescheid geben, dass dieser vorbeugen kann. Natürlich ist diese Mode sehr sexy. Treppenhaus- und Bürgersteigdienst mache ich so gut wie möglich und immer zu den vorgegebenen Zeiten einfach um jedem Ärger vorzubeugen. Wasserschäden Für Wasserschäden haftet der Mieter, soweit der Schaden in seinem Verantwortungsbereich liegt.
